このブログの担当者　渡邉友浩

　株式会社不動産トータルサポート代表取締役

　ハウスドゥ155号稲沢、ハウスドゥ家・不動産買取専門店  155号稲沢、ハウスドゥ愛西を運営しています。

　                                岐阜県出身　南山大学法学部卒   業界歴　24年　

　                        　　市街化調整区域の物件の企画、売却は特に自信があります。不動産（空き家）、相続のお悩みもお気軽にご相談ください！！

【稲沢市、清須市、愛西市の不動産買取窓口　不動産売却のポイント ゴミ屋敷の空き家が片付かない？売れますか？？】

弊社が選ばれている理由｜お客様の声

稲沢市、清須市、愛西市の不動産買取専門店　ハウスドゥ家・不動産買取専門店　155号稲沢【(株)不動産トータルサポート】代表の渡邉友浩です。

相続したお家がゴミ屋敷・・・・。どうしたらよいですか？とご相談頂くことがあります。
そんな時は！！いずれにしても、見に行きましょう！！と一度拝見してから、売却方法をご提案させて頂いております。
今回は、ゴミ屋敷は売れるのか？について投稿させて頂いております。

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【売却担当者からのお願い】
売却したいお家がゴミ屋敷の場合でも、是非拝見させてください！！片づけてから・・。とおっしゃる売主様もみえますが、素人が片付けできる範囲は決まってます。また、時間の経過とともに建物はさらに傷みます。私は、家じゅう足の踏み場がない状態や、部屋中天井までゴミの山といったお家も拝見させて頂いたことが何度もあります。片づけてからではなく現況を売却担当者に拝見させてください。
 

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【ゴミ屋敷は売れるのか？】
『ゴミ屋敷=売れない』ということは決してありません。
かっといって、そのままエンドユーザーさんに売却するのは難しいと思います。（お部屋の隅々まで見れませんし、買主様もご自身がお住まいになるイメージがつかないと思います。）
 

【西尾張エリアで空き家にお困りの方　是非（株）不動産トータルサポートにご相談ください！！】

①中古住宅として売却する場合
Ａ建物が確実に使える場合
築年数が浅かったり、リフォームしてあったりしてゴミさえなかったら中古住宅として売却可能な場合は、先行して残置物を処分業者さんへお願いして処分しましょう。可能であれば、ハウスクリーニングをしたうえで販売活動を開始します。
Ｂ建物が傷んでそうな場合
この場合は、業者による買取をお勧めしております。ゴミを撤去してみたら激しい痛みがチラホラとでてくるとエンドユーザーさんは困ってしまいますから・・・。
稲沢市、清須市、愛西市の不動産買取専門店　ハウスドゥ家・不動産買取専門店　155号稲沢では、現況（ゴミを残したまま）の買取も可能ですし、売主様の契約不適合責任免責にて買取も可能です。

②土地として売却する場合
建物が古かったり痛みが激しい場合は、土地として売却しましょう。
ゴミについては建物解体時に処分で問題ありません。
但し、稲沢市、清須市、愛西市の不動産買取専門店　ハウスドゥ家・不動産買取専門店　155号稲沢にご相談頂く前に解体するのはお控えください。建物が使えそうかどうかはプロの目で判断させてください！！

【まとめ】
相続したお家、空き家になっているお家がゴミ屋敷であったとしても売却する方法はあります。片づけてからではなく、すぐに稲沢市、清須市、愛西市の不動産買取専門店　ハウスドゥ家・不動産買取専門店　155号稲沢にご相談ください！！

 
～稲沢市、清須市、愛西市で不動産買取・不動産売却をご検討の方  ～
稲沢市、清須市、愛西市の不動産買取専門店　ハウスドゥ家・不動産買取専門店　155号稲沢では、『不動産買取』、『不動産仲介』いずれもご対応可能です。
お客様のご意見をお聞かせいただいたうえで、最適なご提案をさせて頂いております。
ご相談、査定は無料ですので、地元に密着して経験豊富なハウスドゥ155号稲沢にお気軽にご相談ください！！

弊社が選ばれている理由｜お客様の声

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稲沢市、清須市、愛西市、津島市、あま市、大治町、弥富市、蟹江町を中心とした愛知県全域及び岐阜県の一部、三重県の一部

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